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钢框架结构别墅能够办理产证吗

人气: 发表时间:2017-07-31

在农村建轻钢结构房屋或者是钢框架结构别墅能够办理产证吗?



一农村客户想做一套轻钢别墅,外观效果和内部格局都非常喜欢,但他非常担心批的这块宅基地上建造一套轻钢结构房屋,房产证会批不下来,请知道这方面知识的朋友帮忙,最好有规范说明,谢谢...



答:是否能够办理房产证不在于房子的材料,而在于这个房子的建造手续是否合法,建议到当地国土局进行咨询。

办理房产证的意义本质是,该房屋的存在、拥有,得到了政府管理部门的认可,是合法的。

基于此道理,新建的房屋,首先应去规划、房管部门申请,然后得到批准的文件再按该规定建造;转让所得的房屋,应去房地产交易中心办理过户手续,若转让是合法合规的,自然就有了新产证。

轻钢房屋能不能办房产证,与房子本身没有关系,与土地性质有很大的关系,各地的政策不太一样,我们的很多的客户也已经办理了房产证。很多土建的工程也不一定能办下房产证,这个问题与你与政府的关系有很大的关系。

轻钢别墅报建手续和普通钢筋混凝土建筑有无区别?

区别在于建筑材料不同建筑使用时间不同,其他相同。

依据《民用建筑设计通则》3.2设计使用年限表3.2.1 设计使用年限分类类别 设计使用年限示例1 5 临时建筑2 25 易于替换结构构件的建筑3 50 普通建筑和构筑物4 100 纪念性和特别重要建筑。





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