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揭秘真实轻钢别墅价格其实没你想象那么贵

人气: 发表时间:2018-02-11
轻钢别墅这种兴起于欧美的建筑形式进入我国也有一段时间了,目前推广初见成效,已有一部分人开始接受这种新型的建筑形式。不过还有相当大一部分人处于观望阶段,大多可能是因为价格原因。 

    轻钢别墅作为一套成熟的住宅体系,所有的主体材料都有固定的规格,标准,因此预算可以根据图纸得出,施工过程中不会有太大变化。

    杨经理考察了京津冀的一些村镇,了解到一些砖混盖房的行情,从600-1000元每平方米不等,可以说是鱼龙混杂,作为普通的消费者,还真不知道选择哪家好。仔细问明白才知道,报价不同,包含的内容也大大不一样。尤其是一些非正规公司,可能仅仅是一帮施工队,他们先以较低的单价吸引你,到真正施工过程中,会不断的有新增项目,不加又不行,做到后,价格往往要比初的预算高出一倍甚至更多。村里老百姓不懂上当的人不在少数。
 

    今天杨经理为您算一笔账,告诉您舒适抗震的轻钢别墅,价格实实在在的不算贵呢。
    轻钢别墅毛坯房的造价里,包含了以下几个方面:主体结构、保温材料,门窗,外墙装饰,顶部造型及防水,楼梯,内墙石膏板,水电布线等,也就是说,只需稍作墙面和地面的处理即可入住,没有额外的增项和支出。相比于砖混结构价格优势主要体现在以下几方面:
第一、首先在二次装修上
    内墙由于已做到石膏板,无需在做平整拉毛等装修工作,只需简单抹灰粉刷即可。地面部分也可直接铺砖或地板,价格也基本上取决于所选的地砖或地板的材料。
第二、在外保温上
    轻钢别墅自带保温系统,墙体和顶部都有保温材料隔热保温,而普通的砖混结构是没有保温性能的,还必须单独做一次外保温才行,传统的施工队报价一般是不含外保温的哦。
第三、水电、门窗

    轻钢别墅在安装过程中就会布好水电线及管路,门窗也是随着房屋的搭建配套安装的,杨经理了解到一般农村盖房,水电及门窗都需要交房后房主自行解决。每一项要找专人不说,费时费力还不是省钱。

第四、得房率高
    由于轻钢别墅主体结构由钢材受力,在搭建上充分考虑了承重问题,因此在 户型结构的布局上会更为灵活,得房率也相对更高。据统计,一栋200平方米的轻钢别墅,得房率要比传统结构的房屋高出10%。
第五、节约能源
    轻钢别墅交房使用后,取暖或制冷耗能也要比传统房屋节约大概30%的能源,每年光冬季取暖这项,就能省下几千块钱。这笔费用可是每年都要付出的哦。真正做到一次投入,终身省钱。
第六、节省时间
    这一点对用于商业性质的建房主们尤其重要。轻钢别墅的建设周期一般不超过2个月(200-1000平米的建设周期差不多),而传统结构的建房周期少则半年,多至几年。这也是杨经理考察了京津冀数十个村镇得出的结果。因为传统建房本身就需要大量的人工,加上一些农村的施工队往往同时接好几个工程,一家干几天就停工接下一家,一拖能拖几年的都有。如果业主是商业用途,轻钢别墅光建设周期这块就能为业主争取一大笔利润。 

综上所述,轻钢别墅较之传统建筑,可真的是一点都不贵的呢。这还不算轻钢别墅造型风格多变,抗震环保,加上施工时间不受时间、地点的限制,还有什么理由不选择呢。

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